哲学堂コーポラス

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩12分

  • 1967年築 / 7階建 / 42戸 / 鉄骨造造

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2階 / 57.6㎡の場合

相場
3,990万円
69.3万円/㎡
3,041
3,674
4,307
4,940
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,307万円
63.8万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
哲学堂コーポラス
3,980万円（69.1万円/㎡）/ 2階 / 57.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,980万円69.1万円2階 57.6㎡ 3LDK南
2026/03/082,300万円53.4万円7階 43.05㎡ 1LDK南
2025/11/192,130万円37.0万円2階 57.6㎡ 2LDK南
2025/10/172,280万円39.6万円2階 57.6㎡ 2LDK南
2025/04/212,280万円40.9万円6階 55.74㎡ 2LDK南
2025/04/062,480万円43.1万円2階 57.6㎡ 2LDK南
2025/02/142,980万円51.7万円6階 57.6㎡ 2LDK南
2024/07/252,700万円62.7万円7階 43.05㎡ 1LDK南
2024/06/022,180万円50.6万円6階 43.05㎡ 1LDK南
2024/02/071,500万円34.8万円1階 43.05㎡ 2DK南
2024/01/271,590万円36.9万円1階 43.05㎡ 2DK南
2023/09/211,690万円39.3万円1階 43.05㎡ 2DK南
2023/08/241,790万円41.6万円1階 43.05㎡ 2DK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
哲学堂コーポラス
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅12分 3,980万円69.1万円57.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1967年42戸鉄骨造
2024/02/17マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,680万円69.6万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2024/01/16マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 3,480万円72.0万円48.32㎡1LDK2階 / 11階建 南1970年73戸SRC
2026/04/02哲学堂マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,990万円65.0万円46㎡3DK4階 / 7階建 東1964年16戸RC
2026/03/02中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,780万円60.3万円46.08㎡1LDK7階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、新宿区では15.4%下落しています。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
新宿区
67.2万円/㎡
前年比-15.4%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名哲学堂コーポラス
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分
築年月1967年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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